Želite da imate ogradu, ali ne znate koji su pravni uslovi?
Zakon od 27. marta 2003. godine o planiranju i uređenju prostora (Dz.U.03.80.717 sa kasnijim izmenama) kao i Zakon od 7. jula 1994. godine – Građevinski zakon (Dz.U.10.243.1623 j.t. sa kasnijim izmenama) više puta su menjani. Svaki vlasnik treba da ima u vidu ove formalno-pravne zahteve ukoliko želi da ogradi svoju nekretninu, jer njihovo nepoštovanje može imati pravne posledice.
Želite da ogradite svoju nekretninu?
Zapamtite odredbe koje se odnose na ogradu vaše nekretnine sadržane u lokalnom planu uređenja prostora!
ČVRSTE PRAVNE OSNOVE A IZGRADNJA OGRADE
Počnite od određivanja visine planirane ograde koja vas interesuje, uzimajući u obzir susedstvo nekretnine. Može biti potrebno prijaviti nameru postavljanja ograde.
U skladu sa procedurama, ograda mora biti:
- Prijava nadležnom organu arhitektonsko-građevinske administracije
- Ulazna kapija i pešačka kapija moraju se otvarati ka unutrašnjosti poseda
- Ograda ne sme predstavljati opasnost po život i zdravlje ljudi i životinja
- Zahtevi u vezi sa ogradom koji proizlaze iz lokalnog plana
- Organ ima 30 dana od prijave za proveru
- U slučaju protivljenja izgradnji ograde, investitor ima pravo žalbe na odluku u roku od 14 dana od dana dostavljanja.
U skladu sa članom 49b Građevinskog zakona, organ građevinskog nadzora može naložiti rušenje takve ograde ili će biti određen rok za legalizaciju!!!
INOVATIVAN PRISTUP FUNKCIONALNOJ I ZAŠTIĆENOJ NEKRETNINI
A možda se pitate da li uopšte želite da ogradite parcelu?
Pa, iz iskustva proizlazi da posebno mesto za vas treba da bude predstavljeno visokim nivoom tehničke naprednosti ograda, kapija i pešačkih kapija. Zahvaljujući tome možete u potpunosti iskoristiti potencijal svoje nekretnine.
Ograde poseda neizostavno se povezuju sa bezbednošću i komforom korisnika. Odluka o izgradnji ograde ipak treba da bude pažljivo promišljena sa konstrukcionog, tehničkog, ali i vizuelnog aspekta. Kako prevelika ograda ne bi postala jednako veliki problem kao i potpuno odsustvo ograde. Važna je i primena odgovarajućih ojačanja koja obezbeđuju krutost i stabilnost konstrukcije ograda, kapija i pešačkih kapija. Njihov izbor je obično odluka na duge godine!
Vaš prostor
Glavni cilj ograđivanja svog prostora jeste označavanje da određeni teren ima svog vlasnika koji ceni privatnost.
Savremeni trendovi i minimalizam
Prednosti ograda, kapija i pešačkih kapija koje izrađujemo su estetika, kvalitetni parametri i konstrukcione mogućnosti koje omogućavaju realizaciju, a kasnije i korišćenje u najzahtevnijim projektima. Panelne ograde takođe omogućavaju veoma dobar kontakt sa spoljnim okruženjem.
Zahvaljujući naprednim tehnologijama praškastog farbanja kapija, ograda i pešačkih kapija, na raspolaganju imamo sve boje iz RAL palete, kao i mogućnost izbora boje prema individualnim potrebama.
Već imate svoju nekretninu i izgradili ste kuću na njoj? Zamislite još i čvrstu ogradu izrađenu od najboljih materijala, koja će postati i ukras vašeg doma.
Naše inspiracije i širok izbor ograda za posede sigurno će zadovoljiti i najzahtevnijeg kupca.
Naš cilj je da ograde budu otporne na sva oštećenja (mehanička, atmosferska), izrađene od visokokvalitetnih materijala i praktične za korišćenje.
Razmislite o postavljanju ograde koja će vam omogućiti da provodite vreme sa porodicom bez brige od upada nepoznatih osoba ili životinja. Ograđivanjem svog prostora možete biti sigurni da niko neće prelaziti granice vaše parcele, bacati smeće ili šetati životinje po vašem lepo pokošenom travnjaku. Ograđivanje parcele je odlično rešenje za roditelje i njihovu decu. Obezbedite sigurnost svojoj deci dok se igraju u dvorištu.
Predlažemo vam gotova rešenja koja odgovaraju potrebama životnog stila vaše porodice i individualnim preferencijama.
Cela ograda prostora mora biti pravilno postavljena kako bi svim korisnicima omogućila slobodno i udobno korišćenje. Izgradnja ograde štiti i vas i druge korisnike prostora od opasnosti:
-
životinje neće hodati po vašem travnjaku
-
nećete remetiti red kod svog komšije
-
štiti od naleta vetra
-
štiti od upada nepoznatih osoba
-
omogućava vam slobodno korišćenje vašeg prostora
Naše realizacije uživaju sve veće interesovanje investitora, posebno onih koji cene modernu trajnost i funkcionalnost.